СКАНДАЛЕН „СРЕДНОВЕКОВЕН ЗАМЪК – ЗАТВОР“ НА ГЕРБ-ЗАМ.КМЕТ ПРЕВЪРНА В АД ЖИВОТА НА БУРГАЗЛИИ

Тротоарът надвиснал над изкопа, на скандален строеж в Бургас се срути точно откъм стълбата, по която строителите влизаха в дупката; по чудо няма пострадали
Строи зам. кмета на Бургас по финансите Красимир Стойчев, преди чрез фирма с Управител съпругата му, в момента – чрез фирма със съдружник, скоро заличен (защо ли), майката на съпругата му.
Община Бургас е подарила близо 160 кв.м. тротоар на реститутите, с които имотът им да стане по-подходящ и изгоден за застрояване.

Здравейте,
Молим Ви, да отразите нашия казус. Става въпрос за Бургас, квартал 25А в „Славейков“ (до бл. 86, 87, 88), в рамките на който са обособени 6 жилищностроителни УПИ, от които УПИ I, II и III са застроени с нашите жилищни сгради, представляващи блокове 86,87,88, калканно свързани помежду си и формиращи общо П-образно тяло. УПИ IV, V, VI са отредени за застрояване, като УПИ IV и V са частна реституирана собственост, а УПИ VI – общинска.

Сградата, която ще се формира след това застрояване на нашите три и прибавени още три към тях, общо шест калканно свързани сгради, ще е с форма, вид и предназначение на правоъгълник – същи средновековен замък-затвор. Вътрешният двор, който ще се използва само за паркиране, е с отстояния 14 метра с терасите!! Нито едно дърво, никакво слънце, никаква светлина – на това ни обрича застрояването, което община Бургас е одобрила. Да допълним, че височината на нашите сгради е 5 етажа + приземен гаражи и магазини + тавански етаж = 7 етажа. Сградите, които се застрояват, не отстъпват по нищо на нашите – УПИ IV = 18 метра = 8!! Етажа; УПИ V 14,5метра = 6 етажа; УПИ VI общинско = 17,5 метра. Ще се формира чудесен бетонен комин, в който ще светлина никога няма да огрее.

ПУП – https://i.imgsafe.org/82d6da3.png
https://i.imgsafe.org/76be78b.jpg
https://i.imgsafe.org/7b4e7fb.jpg
https://i.imgsafe.org/7d01193.jpg
паднал тротоар https://i.imgsafe.org/7f2be4c.jpg и https://i.imgsafe.org/8158e53.jpg

Нарушенията свързани със строителството са много – като се започне с подарените от Община Бургас 164 кв.м. от тротоара на реститутите, за да се увеличи терена им, та до строителя зам. – кмет, който откъдето и да го погледнем, би следвало да е в конфликт на интереси.

– озеленяването е предвидено само и единствено на покрива на сградите
– необходимите паркоместа 36 броя са предвидени в паркинг на две спирки разстояние от сградите
– не е ясен достъпът на пожарна или линейка до вътрешния двор; има апартаменти, които гледат само натам; какво се случва ако някой бедства?

Продължаваме да пишем и сигнализираме до различни институции, но резултат – никакъв. Последните ни действия включват:

– искане до Окръжна прокуратура Бургас – „С настоящето и на основание чл. 16 от АПК настояваме за активно участие на Прокуратурата в предстоящия административен процес, в т.ч. и за внасянето на самостоятелен протест от страна на БОП срещу така постановения административен акт.“
– жалба до Административен съд Бургас за провъзгласяване на нищожността на ЗАПОВЕД № 3013 от 05.11. 2008 год. на Заместник Кмета на Община Бургас с която е одобрен ПУП –ПРЗ за УПИ IV, V и VI, като с проекта са отредени УПИ IV и V за реституиран имот № 82, променена е граница между УПИ V и VI, както и е променена улично регулационната граница на тези 3 УПИ с улица по о.т. 1207а и о.т. 1206. Със същия е проект е одобрена нова застройка в посочените 3 УПИ предвиждаща сключено високоетажно застрояване.
– ДНСК отказва да си свърши работата; сигнализирани са със сигнал 1988.01.757 от 18.04.2016г. – искат от НАС с изх. РС-ТО-1988 00-571 да им посочим кое не е наред с проекта – все една да отидем на лекар и сами да си поставим диагноза.

Вчера, 07.05. около 9 вечерта около десетметрово парче от тротоарната настилка се свлече и падна в изкопа на строежа. Точно там, където е опряна стълбата, по която работниците слизат в него. Чист късмет е, че поради часа вътре нямаше работници. Със сигурност щеше да се стигне до фатален инцидент ако там имаше хора. Свлечени са и множество поставени в тръби кабели. Дали любезните господа от РДНСК биха предприели действия сега? Поредният въпрос без отговор.

Идваха коли на МВР и Община Бургас. Подобна случка имаше и на 14 април около 9,30 вечерта, когато имаше буря и оградите хвърчаха заедно с бетонни блокчета по пътното платно. Оголен беше шест метра дълбок изкоп. Отново часа допринесе за липсата на инциденти. Отново идваха МВР и Общинска полиция, звъняха ни и от пожарната.

Мерки? – Никакви

– Апелативна (изх. номер 878/ 19.04.2016) и окръжна прокуратура (666/25.02.2016) отказаха да се самосезират относно документа за собственост на реститутите – заповед по чл. 16 на Община Бургас номер 602/ 10.03.2014, въпреки, че подобен документ се издава по закон само за първа регулация, а в случая това не е налице.
– пожарна безопасност твърдят, че от тях никой не е искал разрешение за нищо рег. номер ПР-1288/ 30.07.2015г. – откъде тогава са се взели двете папки „Пожарна безопасност“ част от инвестиционния проект? Как ще влязат и спасят бедстващи от вътрешния двор?
– искане до община Бургас номер 94-01-13388/ 18.04.2016 с което изискваме достъп до документите, послужили за нанасяне имота на реститутите на кадастралния план. Няма да ни бъдат предоставени. Ще трябва да ги изискваме по ЗДОИ. Същото направихме за инвестиционния проект. Отне ни 10 МЕСЕЦА да се сдобием с него. Включително осъдихме община Бургас за неизпълнение на разпореждане на адм. съд Бургас, след като той им беше разпоредил да ни дадат проекта, а те все пак не го направиха.
– Заявление до Кмета на община Бургас (94-01-12926/14.04.2016) и Председателя на Общински съвет Бургас (08-00-4667/ 14.04.2016) с искане „презастрояването на кв. 25а е добре известен на кметската администрация, считаме че единственото оптимално и удовлетворително за всички засегнати и заинтересовани лица решение е незабавното предприемане на действия по изменение на одобрения през 2008 год. ПУП за УПИ V и VI в кв. 25а, в следния смисъл:
1. Отреждането на сегашния УПИ V за общински нужди- озеленяване, благоустрояване и детски площадки
2. Отчуждаване на УПИ V в кв. 25а от собствениците, наследниците на Афродита Илиева, като в случай на съгласие от тяхна страна вместо изплащане на парично обезщетение, предоставяне в замяна срещу отчуждения им имот на сегашния УПИ VI- общински, отреден за жилищно строителство. Считаме че подобен подход би решил множеството проблеми, пред които сме изправени в резултат на действащото към този момент градоустройствено решение…“
Имаме обещание от г-н Димитър Николов, че тази замяна ще бъде осъществена. Интересно обаче е, че се планира това да се случи при ощетяване на община Бургас.
– УПИ V частно е с размер 508 кв.м., но показатели на застрояване плътност до 60%, кинт 3, височина от 12,5 (откъм вътрешния двор) до 14, 5 метра (откъм улицата).
– УПИ VI общински е с размер 236 кв..м., но пък височина на застрояване 17,8 метра!

Оттук следва извода, че РЗП на двата парцела, въпреки различната им квадратура е почти равностоен, ако не изцяло, заради разликата във височините, които могат да се изградят!!

Считаме, че ако се разменят равностойни квадратури, а не РЗП, община Бургас ще бъде ощетена и УПИ V – новообразуван, който ще получи и ако реши, ще отреди за облагородяване – площадки, паркоместа и т.н. – ще е изключително малък „прозорец“ в свързаната застройка, през който едва ще успяваме да си поемем дъх. Ако това се случи, инвеститорът ще получи още по-мащабни имоти, върху които да строи, за сметка на нашият въздух и нормален начин на живот. Настояваме да се обмисли размяна на парцелите в сегашния им вид, което не би накърнило интересите на инвеститора, който ще запази подобно РЗП, каквото има и в момента, а би дало на община Бургас и респективно на нас, повече въздух и светлина.
Предстои разглеждане на горната замяна на Общински съвет Бургас на 31 май 2016 година (Заседанието на ОбС ще се проведе на 31.05.2016 г. Заседанията на постоянните комисии се провеждат в малката заседателна зала на ОбС, намираща се в сградата на Община Бургас, ет. 1, ст. 111).

Междувременно, старият – нов инвеститор усилено копае средното УПИ V, които уж общината планира да отчужди.

Казусът ни преди същинския Общински съвет ще бъде разгледан от: ПОСТОЯННАТА КОМИСИЯ ПО:
1. ОПАЗВАНЕ НА ОКОЛНАТА СРЕДА, ЗЕМЕДЕЛИЕ И ХРАНИ – 18.05.2016 г. сряда 09:00
2. УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА – 18.05.2016 г. сряда 11:00
Молим Ви, дайте гласност на нашия казус. Предстои да се превърнем в уникална по същността си затворническа постройка, единствена за България, но вероятно и много други държави. Община Бургас, инвеститорът и собствениците на парцелите Райна Илиева – Нецова и Георги Илиев ни превръщат в затворници в собствените ни домове. Как бихте се чувствали, ако слънце никога не огрее дома Ви, а съседните тераси са на разстояние десетина метра? Отвсякъде апартаменти и бетон – това ни предстои. Разчитаме на здравия разум на община Бургас. Настояваме да бъдат спрени дейностите в УПИ V до минаване сесията на Общински съвет, на която ще стане ясно ще се осъществи ли размяната, или не.

ИСКАМЕ НОРМАЛНИТЕ НИ УСЛОВИЯ НА ЖИВОТ ДА БЪДАТ ЗАПАЗЕНИ. Всеки ден сме подложени на тормоз от бетон-помпи, багери, които копаят, камиони, изнасящи пръстта и изобщо всякакви строителни дейности, които не ни дават и миг почивка.

Включително часовете за почивка по Наредба 1 не се спазват, като се започва работа малко преди 8 и често между 14 и 16 часа се работи. За това доказателство са многобройните ни сигнали на 112, които със сигурност са записани. Дали има наложени санкции обаче, не знаем Настояваме с оглед свързаността на сградите, поради която се копае буквално на 8 метра от жилищата ни, а на хората в бл. 88 до тях без никакво отстояние, да ограничите часовете работа, ако няма как да спрете изцяло строителството до следващото заседание на общинския съвет на 31 май 2016 година.

Апелираме за пореден път към община Бургас, моля, заповядайте, вижте на място какво се случва и в какви ненормални условия на живот сме принудени да живеем всеки ден. В 88 блок вече има съседи с пукнати мивки, преместили се да спят по други стаи, заради ударите на багера по калкана и другите строителни шумове и вибрации. Хора с диабет и хипертония споделят, че здравето им се е влошило в резултат от денонощния стрес, на който сме изложени. Помогнете ни! Искаме само да запазим нормалните си условия на живот.

Част от новата молба, която ще входираме до общината; обобщено най-важните ни искания:
„Настояваме пропуските и грешките, допуснати в хода на проведената през 2008 год. градоустройствена промяна да бъдат отстранени. Считаме че единственото оптимално и удовлетворително за всички засегнати и заинтересовани лица решение е незабавното предприемане на действия по изменение на одобрения през 2008 год. ПУП за УПИ V и VI в кв. 25а, в следния смисъл:
1. Отреждането на сегашния УПИ V в сегашните му размери за общински нужди- озеленяване, благоустрояване и детски площадки
2. Отчуждаване на УПИ V в кв. 25а в сегашните му размери от собствениците, наследниците на Афродита Илиева, като в случай на съгласие от тяхна страна вместо изплащане на сегашния УПИ VI- общински, отреден за жилищно строителство.
3. Спиране незабавно на всички СМР до преминаване заседанието на Общински съвет Бургас на 31 май 2016г., когато ще се разгледа замяната. Уведомяване на кои комисии и кога трябва да присъстваме преди самото заседание.

АКО НЕ СПРЕТЕ СМР, СКОРО НЯМА ДА ИМА УПИ V, КОЙТО ДА СЕ ЗАМЕНЯ. Ще сме благодарни и ако община Бургас престане да помага на строителя.

В момента общинското УПИ VI е частично заградено и се използва за склад за строителни материали. Изцяло затворено е и едното платно по продължение на улицата пред УПИ-IV и УПИ V (което от миналата нощ е без тротоар и с висящи над изкопа кабели). Камионите пък чакат на опашка зад ъгъла. Това води до много неприятни задръствания в час-пик сутрин и вечер.
Заповядайте да видите сами, в какви условия сме принудени да живеем.
Ако желаете, можем да Ви изпратим документи за всичко.
Разчитаме на Вас, моля, подкрепете ни!
Обединихме се с потърпевши от скандални строежи от „Изгрев“, „Братя Миладинови“, „Лазур“. Входирахме общ манифест в община Бургас. С него са внесени над 400 подписа, после още толкова, събираме и още. Ще ни намерите във фейсбук група „Инициатива Бургас“. Искаме забрана строежите в старите Бургаски комплекси.
Благодарим Ви,

Инициативен комитет Бургас „Славейков“ 86, 87, 88 блок